物件概要
| 名称 | ユメックスマンション小城 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県小城市小城町松尾字天神軒4080-3、4079-2、4080-7、4093-1、4094-4、4064-3、4069-1、4066-1 |
| 交通 | 下町バス停徒歩6分 |
| 売主 | 株式会社 ミサワホーム佐賀 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ユメックス |
| 手付金等保全機関 | 講じない（未完成時・手付金5％以下[完成時・手付金10％以下]、 かつ、1,000万円以内につき手付金等の保全措置等は講じません） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準都市計画区域内 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2651.27㎡（802.00坪） |
| 敷地所有者 | 株式会社ミサワホーム佐賀 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社ユメックス |
| 建築確認番号 | 第ERI 13030737号 平成25年8月27日 |
| 建築面積 | 542.54㎡(164.11坪) |
| 建築延床面積 | 3478.80㎡(1134.01坪) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造10階建 |
| スラブ厚 | 200mm |
| 壁厚 | 間仕切150mm・外壁160mm |
| 総戸数 | 36戸 |
| 販売戸数 | 36戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | Aタイプ 86.16㎡(26.06坪)
Bタイプ 71.50㎡(21.62坪) Cタイプ 78.10㎡（23.62坪） Dタイプ 92.37㎡（27.94坪） |
| バルコニー面積 | 13㎡(3.93坪)～41.86㎡（12.66坪） |
| 分譲後の権利形態 | 共有部分：専有面積割合による所有者全員の共有（土地は所有権） 専有部分：区分所有権 |
| エレベーター | 9人乗り（90m/分・トランク・防犯窓付）1基 |
| TV共聴 | VHF・UHF・BS(有料)デジタル対応 |
| メールボックス | 建物1階メールコーナーに設置 |
| 防災設備 | 非常用警報設備・消火器・連結送水管・自動火災報知設備 |
| 防犯 | TVモニター付インターホン（エントランスのみTV付）・オートロックシステム |
| 排水 | 汚水・雑排水・合併浄化槽（敷地内設置）、雨水、南面水路、道路側溝 |
| 電気 | 各戸MB内に専用メーター設置40A（最大容量60A）九州電力 |
|---|---|
| 給水 | 各戸MB内に私設メーター設置 |
| ガス | 各戸MB内にマイコンメーター設置 |
| 給湯 | 24号ガス給湯器（強制循環追焚付）によりキッチン・洗面所・バスルームに給湯 |
| 排気 | キッチンはレンジフードにより強制排気、 バスルーム・洗面所は浴室換気扇により強制排気（24時間換気機能付）・ トイレは換気扇による強制排気 |
| 電話 | 各戸にアウトレット設置（2カ所） |
| テレビ | 各戸にアウトレット設置（各部屋に1カ所） |
| 照明設備 | 玄関・廊下・流し手元・レンジフード・浴室・洗面所・トイレに設置 |
| カーテンレール | 各居室（和室以外）にステンレス製カーテンレールW |
| 防災設備 | 各戸に住戸用自動火災報知機設置 |
| 管理室 | 建物1階に設置 |
|---|---|
| ゴミ置場 | 敷地内1階に設置 |
| 駐車場 | 37台 |
仕上げ表
| 部位 | 仕様 |
|---|---|
| 屋根 | アスファルト断熱露出防水、断熱材：硬質ウレタンフォーム |
| 外壁1 | 45二丁掛けタイル張り |
| 外壁2 | 50角モザイクタイル張り |
| 外壁3 | コンクリート打放し補修の上吹付タイル |
| 根廻り | コンクリート打放し薄塗り補修仕上 |
| 外部周り建具 | アルミ建具：電解着色 |
| 樋 | ドレン：鋳鉄製 堅樋：VP管カラーφ100（掴み金物：ステンレス） |
| 駐車場 | アスファルト舗装t=50(クラッシャランt=100) 白線引：W=150 天井：LGS(SUS)下地化粧不燃石膏ボード 車止め：コンクリート製 |
| 床 | 壁 | 天井 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 屋外廊下 | コンクリート金ゴテ押工+防滑塩ビシートt=2.5 | コンクリート打放し補修+吹付タイル（RC手摺共） | コンクリート打放し補修+吹付タイル | 手摺 |
| 屋外階段 | モルタル金コテ押工 段鼻：ノンスリップタイル | コンクリート打放し補修+吹付タイル（RC手摺共） | 段裏：コンクリート打放し補修+吹付タイル | 手摺：段数表示板 |
| バルコニー | コンクリート金ゴテ押工+防滑塩ビシートt=2.5 | コンクリート打放し補修+吹付タイル（RC手摺共） | コンクリート打放し補修の上吹付タイル | 隔板：アルミ枠製（表示共） |
| ポーチ | 400角デザインタイル | アルミハンドレル | ||
| MB | 防水モルタル金コテ仕上 | コンクリート素地 | コンクリート素地 |
| 階数 | 室名 | 床 | 巾木 | H | 壁 | 天井 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 風除室 | デザインタイル | 腰壁同材 | 腰壁：400角デザインタイル貼 壁：コンクリート打放し補修の上吹付タイル |
LGS下地石膏ボードt=9.5捨張+ 岩綿吸音板t=12(フラット) |
オートロック操作盤 | |
| 玄関ホール | デザインタイル | 腰壁同材 | 腰壁：400角デザインタイル貼 壁：コンクリート打放し補修の上吹付タイル |
LGS下地石膏ボードt=9.5捨張+ 岩綿吸音板t=12(フラット) |
集合郵便受け、宅配ロッカー | ||
| WC | コンクリート金コテ押工+ 床ビニルシート貼 |
ソフト巾木 | 60 | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+不燃クロス貼 LGS面：石膏ボードT=12.5+不燃クロス貼 |
LGS下地化粧石膏ボードt=9.5 | ||
| 管理室 | コンクリート金コテ押工+ 床ビニルシート貼 |
ソフト巾木 | 60 | 石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼 | LGS下地化粧石膏ボードt=9.5 | ||
| 2～10階住戸 | 玄関・廊下 | デザインタイル 二重床下地+複合フローリング |
床材立ち上げ 化粧巾木 |
60 60 |
外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
石膏ボードt=9.5+ビニルクロス貼 | 玄関収納 上がり框 |
| LDK | 複合フローリング 二重床下地 |
化粧巾木 | 60 | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼
コンクリート面：打放し補修＋ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修＋ビニルクロス貼 | システムキッチンL=2400(IHコンロ) 対面キッチンカウンター：集成材t=30 |
|
| 和室 | タタミ敷き 二重床下地 |
タタミ寄せ | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼
コンクリート面：打放し補修＋ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修t=9.5+ビニルクロス貼 | |||
| 押入 | 耐水合板 二重床下地 |
雑巾摺り | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼 コンクリート面：打放し補修+ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修＋ビニルクロス貼 | 中段、枕棚 | ||
| 洋室 | 複合フローリング 二重床下地 |
化粧巾木 | 60 | コンクリート面：打放し補修+ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修＋ビニルクロス貼 | 出窓面台：メラミン化粧板張り | |
| クローゼット | 複合フローリング 二重床下地 |
ソフト巾木 | 60 | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼
コンクリート面：打放し補修+ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修＋ビニルクロス貼 スラブ下がり部分：石膏ボードt=9.5+ビニルクロス貼 |
棚板t=20 SUSハンガーパイプ |
|
| 押入・収納 | 複合フローリング 二重床下地 |
ソフト巾木 | 60 | 外壁面：石膏ボードt=12.5(GL工法)+ビニルクロス貼 本下地：石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 |
コンクリート打放し補修＋ビニルクロス貼 スラブ下がり部分：石膏ボードt=9.5+ビニルクロス貼 |
棚板t=20 | |
| WC | ビニル床シート貼り 合板t=12+二重床下地 |
ソフト巾木 | 60 | 石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 | 石膏ボードt=9.5+ビニルクロス貼 | 棚板t=20(ポリ合板フラッシュ) | |
| 洗面脱衣室 | ビニル床シート貼り 合板t=12+二重床下地 |
ソフト巾木 | 60 | 石膏ボードt=12.5+ビニルクロス貼 | 石膏ボードt=9.5+ビニルクロス貼 | 洗濯機パン 洗面化粧台W900、棚 |
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| 浴室 | ユニットバス | A～Cタイプ：1418、Dタイプ：1620 |
